2016年青岛公积金贷款政策是什么？

公积金贷款一直是房产交易中一个经久不衰的话题，大家都知道公积金贷款利率低，节省购房成本。但同样的，公积金贷款的相关政策和规定也很多，今天小编把公积金贷款中涉及到的政策统一整理，你想知道的都在这儿！

 1、申请公积金贷款资质要求：

 ①借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天）；

 ②在申请贷款的近12个月内连续正常缴存，且申请贷款时账户是正常缴存状态；

 ③如果是二次使用公积金，须贷款结清满2年后才能再次贷款，每户限用2次公积金贷款。 

2、申请公积金贷款额度政策 首次贷款及二次贷款规定不同，在最高贷款额度、贷款可达余额倍数和贷款利率三方面差距最大。 

3、申请公积金贷款年限政策 

4、异地缴存公积金贷款政策 办理异地公积金贷款需满足五个条件： 

①申请人需具有青岛市户籍； 

②申请人需在全国范围内其他城市正常缴存公积金； 

③申请人需购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房； 

④申请人需符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准； 

⑤申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款，且只允许办理一次住房公积金贷款。 

5、公积金自行查询的方式大全 可以自行查询的项目有：住房公积金账户信息、明细账信息，其中包括缴存信息、提取信息、周期结息信息、基数调整信息、账户状态变更信息、调入调出信息、住房公积金贷款余额、住房公积金贷款还款明细账等所有业务信息。 

①青岛住房公积金个人查询网址：http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm 

②客服服务热线查询：12329 服务时间：周一至周五上午：8：30-11：30；下午：13：30-17：30 

③自助式终端查询 缴存职工申请查询时可以凭第二代身份证、住房公积金联名卡或青岛市市民卡自助在市管理中心办事大厅设立的自助查询机上查询

④各区服务网点查询 

⑤公积金短信查询，可编辑不同文字查询不同信息。 

6、公积金贷款办理流程解析 公积金贷款主要可分为六步，分别是报评估、出具网签合同、到公积金管理中心办理面签、批贷和放款。 

 7、办理公积金贷款面签所需材料 

A卖方需携带这些材料 产权人身份证、房产证、产权人名下银行卡、首付款收据，产权人本人到场。 

注意： 

①如房产证无建成年代，需开具建成年代证明，如有地址变更，需开具地址变更单。 

②市南、市北、城阳、黄岛需要业主的开卡明细。

B买方根据婚姻状态需准备不同材料 

1、买方单身，需携带身份证、家庭户口本、外地户口居住证、公积金联名卡、收入证明；产权人本人到场。 

2、买方已婚，持夫妻双方身份证、家庭户口本、结婚证、外地户口居住证、公积金联名卡、收入证明；需夫妻双方到场。 

3、买方离异，需携带身份证、家庭户口本、离婚证、离婚协议（或法院判决书）、外地户口居住证、公积金联名卡、收入证明；产权人本人到场。

 公积金政策是由各城市单独管辖，变动较大，且每个城市都不同，有其他的疑问可以通过链家网问答频道进行追问；也可以拨打公积金管理中心电话12329进行咨询！